Maison individuelle à vendre - Challans

Challans 85300
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Challans 85300
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Challans 85300
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  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1960
  • Terrain : 07 a 50 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Garage et places de stationnement
  • 3 chambres dont 1 avec dressing
  • Douche et Baignoire
  • Beau terrain clôturé
  • Rénovation récente

Située dans le secteur de La Bloire à Challans, proches des grands axes, vous apprécierez cette belle maison de 1960 rénovée récemment avec goût sur son terrain entièrement clos de 750 m² environ.

Dès son entrée, vous apprécierez la lumière traversante de la pièce de vie avec son salon et sa salle à manger avec poêle à granules, ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée (gazinière, lave vaisselle, hotte).

Une partie nuit composée de trois chambres, dont une parentale avec son dressing privatif, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant.

Un garage attenant avec son espace buanderie pour toujours plus de confort.
Nous trouvons trois places de stationnement privatives devant la maison.

Le terrain donne la possibilité d'une division parcellaire.

Les plus : vmc double flux, Granules pour le chauffage entier, fenêtres aluminium double vitrage, couverture refaite, terrain clos, portail et portillon aluminium.

Mode chauffage : granules, électrique
Assainissement : tout à l'égout, conforme.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Granulés/Individuel
  • Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 111 m²
  • Séjour : 28 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 1
  • Construction : 1960
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Challans 85300
  • Référence : VM15172
  • Surface : 88 m²
  • Terrain : 07 a 50 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    4.78 m²
  • Salon
    17.86 m²
  • Salle à manger
    9.80 m²
  • Cuisine
    12.84 m²
  • Salle de bain
    5.73 m²
  • Chambre 1
    9.34 m²
  • Chambre 2
    10.08 m²
  • Chambre 3 avec dressing
    12.87 m²
  • Wc
    1.60 m²
  • Dégagement couloir
    2.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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