Maison de caractère

Les Herbiers 85500
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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Les Herbiers 85500
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  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1900
  • Terrain : 01 a 61 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 

Cette jolie maison atypique de 85m² environ vous offrira au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte A&E de 40 m² environ, donnant accès à la terrasse close de murs, exposée Ouest. 

Au 1er par son escalier authentique en pierre , un palier sur parquet desservant une chambre avec placard , bureau pouvant servir de chambre d'enfant , salle d'eau et un WC indépendant.

Au 2e , sous rampant, une chambre, salle de bains, WC et un coin détente/lecture ou jeux selon vos envies.

Dispose également d'une place de parking sous un carport et un grand garage non attenant avec cheminée fonctionnelle d'époque, pour ravir les épicuriens toute l'année!

A saisir !

CAM
180 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 39 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Les Herbiers 85500
  • Référence : VM14586
  • Surface : 85 m²
  • Terrain : 01 a 61 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Pièce de vie , cuisine ouverte meublée
    39 m²
  • placard emplacement machine à laver
    0.5 m²
  • Palier
    11 m²
  • Chambre 1 avec placard
    17 m²
  • Chambre 2
    11,25 m²
  • Bureau
    8,70 m²
  • Palier 2 avec placard
    8,68 m²
  • Salle de bain et wc , meuble vasque, miroir , baignoire
    4,51 m²
  • Salle d eau , meuble vasque , receveur
    2,27 m²
  • Wc
    1,020 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caroline MARSAC

Commerciale

02 52 09 72 80
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