Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Le Pallet 44330
- Surface : 139 m²
- Pièces : 6
- Construction : 1975
- Terrain : 05 a 34 ca
- Chambres : 4
Descriptif du bien
! LE PALLET, MAISON 139 M² HABITABLES, 4 CHAMBRES !
! Accès à pied aux commerces, commodités, écoles, bords de Sèvre et gare (ligne Le Pallet - Nantes en 18 min) !
Nous vous invitons à découvrir cette maison chaleureuse des années 1975, située dans un environnement calme, en fond impasse offrant une vue imprenable sur les coteaux de la Sèvre Nantaise.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée et accès à une grande terrasse exposée plein sud donnant sur les coteaux, une grande cuisine avec coin repas donnant également sur une seconde terrasse avec une vue superbe, une arrière-cuisine, WC, et deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche.
À l'étage, un palier dessert deux autres chambres spacieuses, dont l'une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 75 m²,offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : garage, espace de rangement, atelier, salle de jeux ou même bureau.
Le tout est érigé sur une parcelle arborée et fleurie d'environ 534 m², entièrement clôturé .
Vous serez séduits par les deux terrasses exposées plein sud, offrant une vue magnifique et dégagée sur les coteaux de la Sèvre Nantaise.
La maison est peut-être raccordée à la fibre optique.
Son entretien a toujours été assuré, avec des améliorations récentes telles que l'installation d'une pompe à chaleur (aérothermie) en 2010, le remplacement de la baie de la cuisine par une baie à galandage en aluminium en 2016, l'isolation extérieure du côté nord en 2018, et l'isolation des combles.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : Bois
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1975
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Le Pallet 44330
- Référence : VM16646
- Surface : 139 m²
- Terrain : 05 a 34 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Chambre 112,4 m²
- Séjour31,96 m²
- Chambre 29,8 m²
- Salle de bains + douche carrelage travertin6,8 m²
- Chaufferie0,91 m²
- Wc suspendu carrelage1,36 m²
- Hall carrelage peinture3,84 m²
- Couloir6,88 m²
- Placard1,1 m²
- Cuisine salle à manger carrelage enduit peinture plaque gaz hotte34,5 m²
- Étage chambre 3 Parquet stratifié peinture9,32 m²
- Étage chambre 4 Parquet stratifié peinture13,95 m²
- Étage salle d’eau carrelage peinture4,81 m²
- Étage placard1,37 m²
- Étage pallier5,4 m²
Informations complémentaires
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