Maison ancienne à vendre, 6 pièces - La Bruffière 85530

La Bruffière 85530
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  • Surface : 114 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1947
  • Terrain : 01 a 80 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Maison de Caractère à Rénover au Cœur du Bourg de la Buffière.

Charmante maison à rénover dans le centre bourg, offrant un espace de vie spacieux avec cuisine et salon/séjour de 34m².
À l'étage, trois grandes chambres et une salle d'eau. Profitez d'une cour privée, d'une dépendance ainsi que d'un grand garage à étage de 40m².

Le + : Emplacement central proche des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité !
ANP

122 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1947
  • Cuisine : Nue
  • Exposition : Sud
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : La Bruffière 85530
  • Référence : VM14874
  • Surface : 114 m²
  • Terrain : 01 a 80 ca
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • Hall: carr, porte entrée à changer
    7,64 m²
  • Sal/sej: carr, platre
    34,32 m²
  • Cuisine:
    14,15 m²
  • Wc:
  • Sd’eau: parquet, douche, 1 vasque
    5,90 m²
  • Palier : parquet,
    6,90 m²
  • Ch1: parquet, platre
    14,33 m²
  • Rangement:
    2,15 m²
  • Ch2: idem
    14,22 m²
  • Ch3: idem
    14,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anais PINEAU

Négociatrice immobilier

06 27 79 29 77
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