Environnement buccolique, à 4 kms de la mer et proche de tout.
- Surface : 148.93 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1929
- Terrain : 03 ha 46 a 04 ca
- Chambres : 3
Descriptif du bien
- Rarec 3.4 ha, idéal pour les propriétaires de chevaux.
- Très beaux volumes, nombreuses dépendance.
Située à 4 kms de la mer, venez découvrir cette jolie maison bien entretenue avec vue dégagée sur le jardin et la nature.
C'est une maison qui a été entièrement réaménagée et se compose de deux grandes pièces de vie et d’une cuisine indépendante (aménagée et équipée), l’ensemble sur de beaux volumes permettant de recevoir facilement.
La partie nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards, un toilette indépendant et une belle salle d’eau.
Un bureau, une arrière-cuisine, lingerie, toilettes, garage attenant viennent en complément.
Assainissement autonome récent. Isolation refaite en toiture.
Production d’électricité photovoltaïque : revenus environ 2 000€ par an.
Alimentation en eau par un puits avec présence de système bi-pass raccordé à l’eau de la ville.
Environnement idéal pour les propriétaires de chevaux.
Avec des dépendances : Préau avec grand garage, grenier aménagé, chambre froide et cave. Double garage, atelier, hagards. 3 rangements extérieurs. Mare.
2 bâtiments de stockage pour fourrage, 2 stabules. Bail à ferme en cours.
Tous les commerces, supermarchés, boulangeries, écoles et lycée, gares à moins de 10 minutes.Si vous avez un projet, découvrez toutes les originalités de cette propriété lors d’une visite.
Contactez Stéphanie KUREK au 06.28.05.49.86, mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 51 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1929
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Le Fenouiller 85800
- Référence : VM16415
- Surface : 148.93 m²
- Terrain : 03 ha 46 a 04 ca
- Pièces : 4
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Entrée2.29 m²
- Salle à manger26.21 m²
- Salon-séjour24.58 m²
- Cuisine Aménagée et équipée22.40 m²
- Lingerie10.78 m²
- Arrière cuisine avec wc6.95 m²
- Wc2 m²
- Dégagement8.10 m²
- Chambre 111.84 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 312 m²
- Salle d'eau7.60 m²
Informations complémentaires
Stéphanie KUREK
Négociatrice
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