Maison de Plain pied 3 chambres

La Roche-sur-Yon 85000
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 5
  • Construction : 1970
  • Terrain : 09 a 76 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Emplacement recherché, à La Campagne tout en étant proche de la Zone Commerciale Sud La Roche Sur Yon.

Agréable maison comprenant : une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dégagement avec placards, 3 chambres sur parquet de 10 et 12 m2, Salle d'eau et WC indépendants.

Sur une belle parcelle de presque 1000 m2 avec jardin arboré et terrasse en bois.

En annexe : Un garage de 35 m2 et une cave pour stocker le bois ou autre rangement.

A retenir sur les travaux de moins de 3 ans : ballon d'eau chaude, VMC, isolation des combles, poêle à bois, radiateurs ...
Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état.

Venez la visiter !

LAS

277 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 47 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1970
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence : VM14803
  • Surface : 105 m²
  • Terrain : 09 a 76 ca
  • Pièces : 5
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entree, placard, carrelage
    3,44 m²
  • Sejour, carrelage, poêle à bois
    26,3 m²
  • Sam, carrelage
    20,2 m²
  • Cuisine, carrelage , four, micro onde, plaques induction, lv, frigo
    10,6 m²
  • Cellier
    6 m²
  • Degagement , parquet, placard
    5 m²
  • 1 ere chambre, parquet, placard,
    10 m²
  • Wc, fenetre
    1,3 m²
  • 2 eme chambre, placard, parquet
    10 m²
  • 3eme chambre, parquet
    12 m²
  • Sde, 2 vasques, douche, fenetre, ss
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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