Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49600

Montrevault-sur-Èvre 49600
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  • Surface : 99 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 2007
  • Terrain : 12 a 97 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Axe Vallet - Ancenis,

Sur la commune de La Chaussaire, à 10 minutes de Vallet,

L'Agence DURET vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison d'habitation de 2007 sur sous-sol, comprenant : une entrée sur la salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement desservant 3 chambres, un WC et une salle de bain. Au sous-sol : un garage, WC et une grande pièce de 50 m². Une dépendance de 17m² vient compléter le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 297 m².

Infos techniques : assainissement autonome conforme / 12 panneaux solaire / 2 terrasses nord-est et sud-ouest avec pergolas. 

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB

235 400
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Bois, Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 28 m²
  • Chambres : 3
  • WC : 2
  • Construction : 2007
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49600
  • Référence : VM8826
  • Surface : 99 m²
  • Terrain : 12 a 97 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Pièce de vie poêle à bois Carrelage
    27,62 m²
  • Cuisine Aménagée équipée (sauf frigo)
    10,83 m²
  • Salon
    10,63 m²
  • Dégagement
    6,88 m²
  • Salle de bain + douche + double vasque + sèche serviette
    8,20 m²
  • Ch 1 gauche + placard
    10,55 m²
  • Wc
    1,22 m²
  • Ch 2 à gauche Avec disjoncteur agrandissement
    10,42 m²
  • Ch 3 fond
    12,41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Nicolas BENARD

Commercial

02 52 09 72 79
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