Maison rénovée à vendre - Falleron

Falleron 85670
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Falleron 85670
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Falleron 85670
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  • Surface : 105.24 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1948
  • Terrain : 08 a 80 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

  • Aucuns travaux à prévoir
  • Beaux volumes
  • Dépendance en pierre de 40m²
  • Cellier
  • Jardin clos avec terrasse

L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette maison ancienne rénovée avec goût dans le bourg de Falleron (12km de Challans, 8km de Legé).

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec verrière, un wc indépendant, une belle pièce de vie avec salon, espace bureau, une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres parquetées et une salle d'eau avec wc.

Pour toujours plus de confort, vous trouverez attenant à la maison, une dépendance en pierre de 40m² environ et une buanderie.

Le tout sur un terrain de 880m² avec son jardin clôturé, des places de stationnement sont disponibles devant la maison.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS

215 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Surface au sol : 181 m²
  • Séjour : 49 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1948
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Nord-Est
  • Stationnement intérieur : 2
  • Stationnement extérieur : 3
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Falleron 85670
  • Référence : VM15727
  • Surface : 105.24 m²
  • Terrain : 08 a 80 ca
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée
    2.33 m²
  • Salon
    24.93 m²
  • Salle-à-manger
    18.56 m²
  • Cuisine
    5.77 m²
  • Cellier (NH)
    13.20 m²
  • Salle d'eau avec wc
    4.81 m²
  • Chambre 1
    13.55 m²
  • Chambre 2
    14.73 m²
  • Chambre 3
    11.36 m²
  • Wc
    1.29 m²
  • Dégagement couloir
    7.91 m²
  • Cellier
    13.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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