Villa à vendre, 9 pièces - Ancenis-Saint-Géréon 44150
- Surface : 298 m²
- Pièces : 9
- Construction : 1986
- Chambres : 7
Descriptif du bien
Vos agences DURET vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Magnifique propriété entre ANGERS et NANTES, à proximité d'ANCENIS. Cette maison d'exception de 300m² offrant de beaux espaces et une vie de plain-pied, comprend en RDC 3 chambres, une salle-d'eau, une grande pièce de vie agrandie avec véranda de 50 m² env., cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, arrière-cuisine, buanderie, bureau. A l'étage : mezzanine permettant l'accès à 3 chambres dont une avec sde - 2 d'entre elles ont des balcons terrasses ! Et une salle-de-jeux. Vous trouverez également un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement, garage, atelier, cave, local technique.
Cette demeure a de nombreux atouts pour vous séduire : belle terrasse avec piscine, vue dégagée sur un étang (pas de vis-à-vis), panneaux solaires, aérothermie, ballon thermodynamique, vue panoramique offrant une belle luminosité... Le terrain arboré de près de 9000 m² vous permettra de profiter d'un cadre exceptionnel ! Propriété pleine de charme à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CEV
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Pompe à chaleur, Solaire
- Ouvertures : Aluminium
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1986
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Ancenis-Saint-Géréon 44150
- Référence : VM16143
- Surface : 298 m²
- Pièces : 9
- Piscine : Oui
Détail des pièces
- entrée16.06 m²
- salle-à-manger9.30 m²
- salon - cheminée à insert33.74 m²
- véranda53 m²
- cuisine a/e22.58 m²
- office/arrière-cuisine7.92 m²
- bureau12.65 m²
- wc1.66 m²
- dégagement6.01 m²
- buanderie - accès ext / placards8.27 m²
- ch 117.59 m²
- ch 210.69 m²
- ch 312.19 m²
- sde / wc6.36 m²
- palier1.04 m²
- ch 4 - traversante (utile : 19.92) - balcon 7.1814.87 m²
- ch 5 (utile : 40) - balcon 3.8532 m²
- sde / wc (utile : 4,60)2.67 m²
- mezzanine (utile : 14)9 m²
- ch 6 - traversante (utile : 16.17)10.28 m²
- ch 7 (salle-de-jeux) (utile : 20.49)10.54 m²
Informations complémentaires
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