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Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Exclusivité
T3/4 Montaigu 150 m²
225 000 €
225 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Proximité écoles, commerces, autoroute, gare
  • Charme de l'ancien rénové
Centre-ville de Montaigu, magnifique T4 de 150 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénové en 2007 avec pierres apparentes et beaux volumes:

-Au rez-de-chaussée: hall, deux chambres ( 13m² et 14 m²) avec placards,  salle d'eau et lingerie (9 m²), escalier en bois.

-Au premier: pièce de vie spacieuse de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une belle terrasse de 20 m² environ et au calme.

-Au second: palier/chambre (23 m²) avec coin salle d'eau et WC. Possibilité d'aménager un bureau et une chambre.

A l'extérieur: deux places de parking disponibles, local vélo. A savoir: volets électriques, double vitrage, chauffage aérothermie.

Bien excellent état avec le charme de l'ancien rénové!

JPM

VA3236DURET
Mandat N° 6226. Honoraires inclus de 2.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVA3236
VilleMontaigu 85600
Charges180 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface150.00
Séjour66
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage2
Epoque, année1945
État généralEn bon état
ChauffageAérothermie
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueCour
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationLaine de verre
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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