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Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison ancienne Boufféré 138.00 m²
242 800 €
242 800 €
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Boufféré, centre-ville, proche entrée A83, autoroute Nantes-Niort, à 2 min des écoles, commerces, et équipements de loisirs, maison de bourg, rénovée en 1989, de 138 m² habitables, avec véranda, garage, dépendances et terrain arboré et clos :

Au rez-de-chaussée: hall, WC avec lave mains, cuisine aménagée et équipée, séjour de 46 m², véranda de 19 m², ouverte sur le jardin clos, exposé Ouest, chambre (de 9, 46 m²), garage de 25 m², aménagé, avec lingerie.

Un bel escalier en bois mène à l'étage: palier, 2 chambres (12,92 m² et 10 m²) sous rampants, avec double fenêtres, salle d'eau et WC.

A l'abris des regards, le jardin exposé Sud-Ouest, est arboré et clos, avec accès au terrain annexe, et comprend une véranda (non-chauffée) et un abris jardin. Chauffage fuel, chaudière de 2000, assainissement tout à l'égout, gaz dans la rue, rafraîchissement décoration à prévoir. Le charme de l'ancien en plein coeur de ville. A voir!

AnJ 
VM4522DURET
Mandat N° 6801. Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 400 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM4522
VilleBoufféré 85600
Charges83 € /mois
TypeAncienne
Surface138.00
Séjour46
Superficie du terrain03 a 07 ca
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1   avec WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1945
État généralPetits travaux à prévoir
VueVille
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationLaine de verre
Toituretuiles 1989
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 102
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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