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Pièces
 
Annabelle JAUNET
Commerciale
02 52 09 72 80

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Exclusivité
Maison individuelle Boufféré 329 m²
453 000 €
453 000 €
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PROCHE DE NANTES ET DES PLAGES VENDEENNES. Située à 35 min de Nantes, des plages vendéennes et du Puy-du-Fou, ancienne école du début du 19e s, entièrement rénovée en maison d’hôtes de charme comprenant :
-3 chambres d’hôtes aménagées dans les anciennes classes : 2 chambres de 47 m² avec salle d’eau privative aux normes handicapées ; 1 duplex de 49 m² avec pièce, salle d’eau, mezzanine et jardin privatif. 
-maison bourgeoise d’habitation de 170 m² environ avec au rez-de-chaussée : hall, salle d’eau et WC, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon ; au 1er : palier, 3 chambres, salle de bains et WC ; au 2e : deux chambres avec charpente apparente.
-studio de 33 m² environ avec pièce, salle d’eau, WC et entrée indépendante. 
-Cour aménagée de 1198 m² environ comprenant : un jardin arboré, un préau, un parking couvert et sécurisé, dépendance ; le tout clos de murs en pierres. 
Chauffage gaz de ville et/ou électrique au sol, puits raccordé. Un lieu unique pour découvrir la région ! 453 000 € dont 2.95 % TTC d'honoraires charge acquéreur (440 000 € net vendeur)

ANJ
VM1144DURET
Mandat N° 5398. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/honoraires-agences-duret-2017.pdf
RéférenceVM1144
VilleBoufféré 85600
Charges140 € /mois
TypeIndividuelle
Surface329.00
Séjour51
Superficie du terrain1203 m² soit 12 a
Pièces15
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau6
WC4
Epoque, année1840   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Gaz
De ville
OuverturesPVC, Triple vitrage
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationIsolation des combles : 200 mm
ToitureArdoises
Taxe foncière1 000 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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