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Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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A voir absolument
Maison individuelle Saint-André-Treize-Voies 175 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • Belle rénovation
  • 5 chambres et 1 bureau
  • Bourg proche commerces et écoles
A proximité de Boufféré et de la Roche sur Yon, belle maison en pierres sur trois niveaux, entièrement rénovée avec dépendance et située au coeur de Saint André 13 Voies, à proximité immédiate de l'école et des commerces. La maison comprend: un salon avec cheminée, bureau, WC, cuisine aménagée lumineuse et spacieuse ouverte sur la terrasse et une cour sans vis à vis, lingerie, garage et dépendance ( dont préau et cave).
Au premier, 3 grandes chambres sur parquet avec dressing, salle de bains et WC. Au second: palier, 2 chambres et salle d'eau avec WC. Terrain clos de 480 m². Assainissement tout à l'égoût conforme, électricité refaite, chaudière neuve, chauffage gaz, charpente et toiture en bon état. Excellent état et idéalement située !

ANJ
VM1016DURET
Mandat N° 5357. Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 100 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/honoraires-agences-duret-2017.pdf
RéférenceVM1016
VilleSaint-André-Treize-Voies 85260
Charges112 € /mois
TypeIndividuelle
Surface175.00
Surface au sol240
Séjour24
Superficie du terrain480 m²
Pièces7
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1949   Récent
État généralEn bon état
VueCour
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Isolationfaite
Toitureen bon état
AutresCheminée
Local à vélo
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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