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Laura SOL
Négociateur Laura SOL
02 52 09 72 82



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Maison plain-pied Nieul-le-Dolent 148 m²
279 500 €
279 500 €
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L'agende Duret vous propose en exclusivité sur la commune de Nieul le Dolent cette maison de 3 chambres idéalement  située en impasse.

Construite en 2005 par des artisans indépendants, cette maison de plain pied propose : une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 73m² avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres dont 1 avec dressing, grande salle d'eau et WC indépendants.

Garage de 38m² avec porte électrique.

Terrain de 640m² entièrement paysagé, clos et sans vis à vis.
Prestations de qualité : baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, terrasses carrelées, pergola, store électrique...

L'équipe de l'agence Duret de la Roche sur Yon reste à votre disposition pour la visiter.

LAS
VM2496DURET
Mandat N° 5841. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM2496
VilleNieul-le-Dolent 85430
Charges120 € /mois
TypePlain-pied
Surface148.00
Séjour73
Superficie du terrain640 m²
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2005
État généralEn excellent état
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationlaine de roche
Toituretuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 175
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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