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Anais PINEAU
Négociateur Anais PINEAU
02 52 09 72 80



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Maison plain-pied Montaigu 139 m²
480 000 €
480 000 €
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Environnement rare et privilégié.
Excellent état pour cette maison contemporaine de 139m2 habitables de 2013. Elle vous offrira un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée. Accès direct sur la terrasse et vue imprenable sur les extérieurs. Bureau, salle d'eau et chambre. Suite parentale avec dressing aménagé. Au niveau inférieur : chambre en rez de jardin avec dressing aménagé et salle d'eau. Lingerie, garage avec portail électrique et cave enterrée. Abri bois et abri de jardin. Piscine et douche extérieure surplombant le terrain d'environ 850m2 orienté plein sud. A visiter! ANP
VM4172DURET
Mandat N° 6147. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM4172
VilleMontaigu 85600
Charges /mois
TypePlain-pied
Surface138.74
Séjour55
Superficie du terrain822 m²
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année2013
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Isolationlaine de roche pulsée : 400mm
Toituretuile + toit plat (liner)
PiscineOui
piscine chlore 9 x 4
Taxe foncière699 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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