Location meublée : la liste des équipements obligatoires
GESTION - LOCATION
Location meublée : la liste des équipements obligatoires
La location meublée présente de nombreux avantages tant pour les propriétaires que pour les locataires. En plus de la flexibilité qu'elle offre, cette option permet aux locataires de s'installer rapidement sans se soucier d'acheter des meubles. Cependant, il est essentiel de respecter certaines règles en matière d'équipement, notamment sur ce qui doit être prévu ou ce qui reste en option.
En effet, est considéré comme logement meublé, tout logement « décent équipé d'un mobilier en nombre et en quantité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante ». Voici donc une liste du mobilier minimum à fournir pour votre location meublée, régie par le décret de juillet 2015.
Le mobilier obligatoire dans les chambres
L'élément central de toute location meublée est la literie. Choisir un matelas de qualité, des oreillers confortables, une couette ou une couverture sont indispensables pour garantir le bien-être de votre (ou vos) locataire(s). Mais aussi, le propriétaire doit fournir des volets ou rideaux occultants dans chacune des chambres ainsi que des rangements (armoire, commode et (tables de chevet) pas d’obligation pour ces dernières).
Le mobilier obligatoire côté salon et salle à manger
L’espace de vie doit être aménagé au minimum avec une table et des sièges (canapé non obligatoire) et éventuellement des étagères ou meubles de rangement. Veillez à ce que l'espace soit accueillant et fonctionnel, comme si vous y habitiez. Le petit plus apprécié des locataires : table basse et meuble TV mais attention pas la TV.
Les équipements à prévoir dans la cuisine
La cuisine doit être équipée de manière à permettre aux locataires de préparer leurs repas. Un réfrigérateur avec a minima un compartiment de congélation), une cuisinière ou plaques de cuisson, un four ou un micro-ondes, une bouilloire et une cafetière sont des éléments de base. – ces deux derniers ne sont pas obligatoires et je le déconseille car difficile d’entretien… Assurez-vous également de fournir des ustensiles de cuisine, des assiettes, des verres et des couverts en nombre suffisant.
Et pour le reste de la location meublée ?
Le propriétaire doit fournir les luminaires dans chacune des pièces mais aussi le matériel d’entretien ménager adapté au logement (aspirateur si moquette au sol, serpillère si carrelage, …). Concernant le linge de maison, il n’est pas obligatoire dans une location meublée classique mais le sera dans le cadre d’une location saisonnière.
Bien entendu, la location meublée doit présenter tous ces éléments en état de marche et en bon état. Il convient alors, entre chaque locataire, de vérifier l’état de tout cet équipement mais aussi d’être vigilant au moment de l’état des lieux et donc de l’inventaire.
En conclusion, en louant un logement meublé, il est crucial de garantir un confort de vie optimal pour les locataires. En respectant cette liste de mobilier minimum, les propriétaires peuvent créer un environnement accueillant et fonctionnel qui répond aux attentes des locataires. Une attention particulière à la qualité des meubles et à leur entretien contribue également à une expérience locative positive, favorisant ainsi la satisfaction des deux parties impliquées.
DÉCOUVREZ AUSSI
nos derniers articles
Les Agences Duret, des agences immobilières pour tous vos projets : achat de maison, achat d'appartement, vente, estimation immobilière, location, gestion locative et même viager.
Grâce au Groupe Duret, groupe immobilier reconnu en Vendée, Loire-Atlantique et Maine-et-Loire depuis 1993, les agences immobilières Duret rayonnent et propose des services de proximité pour leurs clients.
A l'image des valeurs du Groupe, nos agences sont animées par des équipes disponibles et de confiance, qui restent à l'écoute de leurs clients afin de leur apporter un accompagnement sur-mesure, quel que soit leur projet.
Pour l'achat ou la vente de votre maison, vous êtes sûr d'être au bon endroit. Nos conseillers experts sont formés afin de vous aider à vendre votre bien rapidement, dans de bonnes conditions et au bon prix grâce à de nombreux outils et moyens de communication.
Profitez de notre connaissance du marché immobilier local, près de Clisson, Vallet, Montaigu-Vendée, La Roche-sur-Yon, Challans, Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour vendre votre appartement en toute sérénité, sans contraintes.