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UN LOCATAIRE
Le mandat de location proposé par nos agences immobilières Duret permet à chaque propriétaire bailleur de déléguer la mise en location de leur bien et ainsi de réduire la vacance locative. Rédaction d'annonce, prise de photos, diffusion sur différents sites, gestion des appels téléphoniques, organisation des visites, sélection des candidats, signature du bail, état des lieux et remise de clefs ... votre agence immobilière vous accompagne dans toutes ces étapes chronophages.
Pour la mise en location d'un bien à Clisson, Vallet, Montaigu-Vendée, La Roche-sur-Yon, Challans, Saint-Gilles-Croix-de-Vie, faites confiance à nos agences immobilières.
Le mandat de location
Confier la location de son bien, c'est optimiser son investissement immobilier. C'est aussi une garantie de sécurité et de sérénité grâce à moins de vacance locative ou de loyers impayés. C'est aussi un véritable gain de temps et l'assurance d'une location en conformité avec la règlementation en vigueur.
Voici tout ce que notre mandat de location peut faire pour vous dans le but de vous aider à gérer votre bien immobilier.
• Nous échangeons tous les jours avec des candidats locataires (par téléphone, par mail ou en agences). Nous étudions leur solvabilité et vérifions leurs garanties avant de proposer leur candidature à des propriétaires.
• Prise de photos et rédaction de l'annonce pour diffusion en agences et sur différents portails immobiliers parmi les plus performants : le nôtre, Leboncoin, Bien Ici, Ouest France Immo, ...
• Gestion des contacts et des appels suite à la diffusion de l'annonce et organisation des visites.
• Rédaction professionnelle du bail selon la législation en vigueur.
• Réalisation des états des lieux (entrée et sortie) directement sur place. Nous ne sous-traitons pas cette partie afin de garder la plus grande transparence avec les propriétaires et pour favoriser une relation en toute confiance.
• Nos agences vous offrent une vraie expertise du marché immobilier local : estimation du loyer, choix du bon locataire, optimisation de votre investissement, ...
• Nous sommes formés régulièrement sur les questions juridiques et techniques afin de répondre à toutes les situations qui peuvent se présenter : loyers impayés, gestion des sinistres, ... mais aussi pour offrir des conseils avisés aux propriétaires investisseurs;
• Transparence totale des tarifs appliqués, dès le début. Aucun frais supplémentaire. Nos honoraires sont disponibles en ligne.
Le mandat de gestion locative
UN SERVICE COMPLET
Nos agences immobilières vous proposent aussi le mandat de gestion locative : on vous trouve un locataire et on gère votre bien au quotidien ! Pour faire face à la règlementation qui se durcit de mois en mois, confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière qui saura gérer ces évolutions au quotidien est une vraie sécurité en tant que propriétaire investisseur.
Gestion des assurances, des travaux et sinistres, des départs de locataires, suivi du règlement des loyers, ... pour tout savoir de la gestion locative, cliquez-ci dessous :
Vous voulez une estimation de la valeur locative
de votre appartement ou de votre maison ?
Contactez-nous pour connaître le juste loyer de votre bien locatif.
Un accompagnement professionnel
POUR LA GESTION DE VOTRE BIEN
ANNONCE PROFESSIONNELLE
Nos équipes sont formées à la rédaction d'annonces immobilières professionnelles qui mettent en avant les atouts de votre bien ainsi que ses caractéristiques afin de mieux sélectionner les candidats. Le choix des photos est également déterminant.
SIGNATURE ÉLECTRONIQUE
Parce que nous savons que vous n'êtes pas toujours disponibles, nous proposons la signature électronique de vos mandats.
GAIN DE TEMPS
Confier la mise en location de son bien à une agence immobilière c'est du gain de temps, surtout quand on n'habite pas à proximité. Annonce, visites, sélection des candidats, rédaction du bail, ... occupez votre temps à autre chose !
MOINS DE LOYERS IMPAYÉS
Nous sélectionnons les locataires et vérifions en amont leurs dossiers ainsi que l'authenticité des pièces fournies. Cette garantie c'est aussi, pour vous, un moyen d'éviter les loyers impayés.
MOINS DE VACANCE LOCATIVE
Grâce à notre réseau et notre fichier de locataires vérifiés, nous trouvons rapidement le candidat idéal pour votre bien. De ce fait, vous réduisez au maximum la vacance locative.
CONTRAT EN RÈGLE
Nos agences rédigent votre contrat de location et vous suggèrent les clauses nécessaires afin d'éviter tout litige ultérieur avec votre locataire. Votre conseiller s'assure également que votre contrat respecte la règlementation en vigueur.
ÉTAT DES LIEUX
C'est une étape essentielle mais aussi déterminante, qui peut être compliquée car elle demande une grande attention. Votre conseiller le réalise pour vous.
