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Pièces
 
Léa GUILLEMER
Négociateur Léa GUILLEMER
02 44 36 04 64



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Spécial investisseur
T3 Saint-Gilles-Croix-de-Vie 71.40 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • En centre-ville
  • Proche des commodités
IDEAL INVESTISSEUR - LOCATAIRE EN PLACE

L'agence DURET vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement T3 au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au pied des commerces et à 5 minutes à vélo de la plage.

Dans une résidence de standing récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 pièces de 71,40 m² avec balcon de 12 m² exposé sud et place de parking privative au sous-sol. Chauffage au sol gaz de ville, ouvertures bois/aluminium et double vitrage, ascenseur, normes PMR.

L'appartement est vendu avec un bail en cours :
Loyer de 677 €
Provisions sur charges : 75 €

Copropriété de 69 lots dont 30 lots à usage d'habitation. Montant des charges prévisionnelles annuelles de 1 950 €. Procédure en cours à la suite d’infiltrations dans les sous-sols. Garantie décennale et dommage ouvrages engagées.

Pour un prix de vente de 330 000 €. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur.

Pour plus d'information : Léa GUILLEMER au 06.17.03.75.80 ou par mail [email protected]
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours suite à des infiltrations dans les sous-sols. Garantie décennale et dommages ouvrages engagées. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVA5026
VilleSaint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
Charges /mois
Type d'appartementT3
Surface71.40
Séjour33
Balcon12
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2012
État généralEn bon état
ChauffageAu sol
Gaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueRue
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
AscenseurOui
BalconOui
AutresInterphone
Local à vélo
Volets électriques
Taxe foncière572 €/an

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