T4 - Bord de l'Erdre

Les points forts :

Terrasse - Box + stationnement - Séjour oriénté sud

Au calme de son impasse , dans résidence agréable et environnement verdoyant, lumineux type 4 avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour orienté sud donnant sur une terrasse de 27m2.

Un box, une place de stationnement sécurisée et une grande cave complètent ce bien à proximité immédiate des bords de l'Erdre.

A visiter rapidement avec l'équipe de l'agence DURET immobilier à Nantes

CAC

Mandat N° 7525. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf

Référence	VA4956
Ville	Nantes 44000
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	92.27 m²
Séjour	36 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1980
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement int.	2 Box + place sécurisée
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Autres	Fibre optique Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 709 €/an

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