Centre Montaigu, maison à étage, 159 m², sur 640 m², 4 ch, 2 garages, divisible en deux
- Surface : 159.68 m²
- Pièces : 8
- Construction : 1976
- Terrain : 06 a 40 ca
- Chambres : 4
Descriptif du bien
- Emplacement
Au coeur de Montaigu, à deux pas de la gare, du collège Villebois-Mareuil, et des commerces, belle maison traditionnelle, à étage, des années 70, en bon état mais à rafraîchir, et offrant 159 m² habitables avec deux garages, deux entrées indépendantes au niveau du RDC et terrain de 640 m² environ.
Au rez-de-chaussée, sur 56 m² habitables: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour de 17 m², chambre, salle de bains, WC indépendant, chaufferie avec chaudière fioul de 2012, deux garages. Ouvertures bois avec survitrage. Compteur d'eau indépendant. Prévoir rafraîchissement.
A l'étage, sur 103 m² habitables: magnifique escalier desservant, un séjour lumineux de 31 m², cuisine avec placard, 3 chambres (13m², 11m² et10,50m²), salle de bains, WC avec lave-mains. Ouvertures changées: alu double vitrage.
Prévoir refaire l'isolation, pose d'une cuisine et décoration.
Les plus: deux garages, deux compteurs électriques permettant de louer le RDC et l'étage, indépendamment, Idéal investisseur avec la possibilité d'aménager d'autres studios ou appartements pour augmenter la rentabilité.
Pour visiter, n'hésitez pas à appeler l'équipe de Montaigu. PH
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1976
- Cuisine : Nue
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Montaigu-Vendée 85600
- Référence : VM12248
- Surface : 159.68 m²
- Terrain : 06 a 40 ca
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Détail des pièces
- hall5,90 m²
- dégagement + 0,93 m² sous escalier2,73 m²
- cuisine avec placard13 m²
- salle de bains4,55 m²
- WC1,26 m²
- ch110,24 m²
- salon séjour17,33 m²
- chaufferie2 m²
- garage 120,66 m²
- garage221 m²
- habitables55,94 m²
- hall et dégagement16,16 m²
- cuisine avec placard12,96 m²
- salon/séjour31,48 m²
- Ch1 avec placard13,27 m²
- WC avec laves mains fenêtre bois1,50 m²
- Ch2 avec placard10,96 m²
- salle de bains6,87 m²
- Ch310,54 m²
- habitables103,74 m²
Informations complémentaires
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