Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Vallet 44330

Vallet 44330
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Vallet 44330
  • Surface : 66 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1900
  • Terrain : 01 a 60 ca
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

Axe Nantes - Cholet
Hyper centre de Vallet
L'agence Duret vous propose à l'achat en exclusivité cette maison de bourg, proche toutes commodités comprenant :
Hall/cuisine ouverte sur salon/séjour, arrière cuisine au rdc.
2 chambres, dégagement, et salle d'eau à l'étage.
Un garage, et un atelier.
Le tout sur une parcelle d'environ 160 m2.
A découvrir,
En vente exclusivement à l'agence Duret de Vallet.
DOB

183 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 36 m²
  • Séjour : 21 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Est-Ouest
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 1
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Vallet 44330
  • Référence : VM11320
  • Surface : 66 m²
  • Terrain : 01 a 60 ca
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Hall et cuisine
    11.91 m²
  • Salon/séjour
    20.77 m²
  • Arrière cuisine
    2.59 m²
  • Wc
    1.25 m²
  • 1er dégagement
    2.01 m²
  • 1er chambre 1
    11.25 m²
  • 1er chambre 2
    11.77 m²
  • 1er salle d’eau
    4.91 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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