Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison ancienne L'Herbergement 214 m²
345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • Emplacement
  • 3 voire 4 chambre
  • Bureau/télétravail
  • Garage
  • Suite parentale
Centre ville de l'Herbergement, à proximité immédiate de la gare, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes de Nantes, maison en pierres sur deux niveaux entièrement rénovée, avec goût, et comprenant:

-Grand espace repas/cuisine aménagée et équipée de 33m² donnant sur la terrasse et le jardinet, exposés Sud-Est, arrière cuisine/lingerie aménagée et équipée, WC, salon avec plafond cathédrale de 38 m² comprenant un espace bureau avec placards (idéal pour le télétravail, profession libérale, assistante maternelle), cellier et nombreux rangements; espace véranda/jardin d'hiver, garage de 25m² avec grenier, et puit.

A l'étage, un bel escalier mène au palier desservant deux chambres sous rampants (10m² et 20m²), salle d'eau avec double vasques, WC et suite parentale de 43m² avec dressing (où on peut aménager une 4e chambre). Chauffage avec deux poêles à granulés et appoints électriques.

A l'extérieur, jardinet arboré et paysagé avec terrasse où déjeuner, à l'abri des regards. Le charme de l'ancien en plein coeur de ville! Venez visiter avec Annabelle JAUNET, Agence Duret Montaigu.
Mandat N° 7338. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat A.. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM9526
VilleL'Herbergement 85260
Charges /mois
TypeAncienne
Surface214.00
Séjour38
Superficie du terrain02 a 89 ca
Pièces6
Chambres3   poss 4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1945
État généralEn excellent état
VueCour
ExpositionSud-Est
ChauffageGranulés
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   25
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
Taxe foncière650 €/an

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