Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Johan SAIVE
Négociateur Johan SAIVE
02 44 36 08 80


Partager sur :
Maison bourgeoise Palluau 194.05 m²
399 000 €
399 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Grands Volumes
  • Renovation récente
  • Lumineux
Maison de charme avec vue imprenable sur son magnifique jardin arboré et clôturé de 3500m² environ, bénéficiant d’une situation géographique de qualité à deux pas du bourg de Palluau.
La villa a été récemment rénovée, elle offre une décoration élégante et raffinée.
Le rez-de-chaussée présente une entrée, un hall, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et sa salle de bain privative avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet massif d’époque, un bureau, une salle de bain, un dressing, un Wc indépendant et un local de rangement. Une des chambres donne l’accès sur un espace véranda d’environ 20m² pouvant être aménagé selon vos envies. Une autre sur un balcon plein sud avec vue panoramique sur les différentes essences d’arbres du jardin.
Une cave à vin avec salle des machines au sous-sol complète ce bien ainsi qu’un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement dans la propriété.

Petit mot sur la ville de Palluau : village de Vendée idéalement située à 35 kilomètres des plages, 10 minutes d'Aizenay, et moins d'une heure de l'aéroport de Nantes. La maison est à 500 mètres du centre bourg avec toutes les commodités et 8min du bourg de Legé.

Vous pouvez contacter directement votre agent immobilier Johan SAIVE au 07.76.15.56.88 ou à l'Agence au 02.44.36.08.80. 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM11967
VillePalluau 85670
Charges128 € /mois
TypeBourgeoise
Surface194.05
Surface au sol275
Séjour30
Superficie du terrain34 a 75 ca
Balcon11
Pièces6
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1956   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageBois
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
ToitureTuile
AutresCheminée
Équipements domotiques
Interphone
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière901 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les données et informations recueillies sont traitées et enregistrées par Agences Duret responsables du traitement.

Elles sont obligatoires et sont utilisées pour le suivi de la relation commerciale initiée à la suite de cette demande de contact et l’envoi de communications commerciales en ce sens. Ces données personnelles pourront donner lieu à l’exercice du droit d’accès, de rectification et d’opposition dans les conditions prévues par la loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 modifiée relative à l’informatique, aux fichiers aux libertés, conformément à la politique de confidentialité que je déclare avoir pris connaissance et accepter.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser