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Pièces
 
Johan SAIVE
Négociateur Johan SAIVE
02 52 09 72 71


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Maison contemporaine Saint-Jean-de-Monts 125.28 m²
491 150 €
491 150 €
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Les points forts :
  • Vue forêt
  • Lumineux
  • Commodités à pied
  • Plage à pied
  • Sans vis-à-vis
L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité.
Dans un environnement verdoyant, cette réalisation d’altitude est située dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré de 535m² sans vis à vis.
Baignée de lumière, cette maison offre au niveau le plus haut, un pallier, une cuisine aménagée et équipée communicante, un espace de réception avec séjour cathédrale avec une belle hauteur sous plafond, une extension pour profiter été comme hiver d’une véritable pièce de vie lumineuse, confortable et utilisable au quotidien, ouverte sur une terrasse proposant un mode de vie dedans dehors avec ses baies vitrées coulissantes, une chambre avec mezzanine accès sur l’extérieur, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Vous ne passerez pas à côté de cette vue magnifique au nord comme au sud.
Un demi-palier plus bas, vous y trouverez une chambre avec placards, une mezzanine, une salle d'eau avec Wc.
Au rez de chaussée, une belle entrée lumineuse ainsi qu’une chambre avec placard. Une porte vous mènera à un grand garage de 40m² environ.
Cette maison atypique, résolument moderne, signée par des architectes, au calme et à l’ambiance bucolique vous séduira par son environnement et son emplacement très recherché aux portes du centre-ville de Saint Jean de Monts, proche des plages ainsi que des écoles.

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Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM12642
VilleSaint-Jean-de-Monts 85160
Charges200 € /mois
TypeContemporaine
Surface125.28
Surface au sol167
Séjour45
Superficie du terrain05 a 35 ca
Terrasse48
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
IsolationPlafond - Pol. - Mur Double cloison, laine de verre
ToitureCouverture Tuile refaite en 2017 'decenale
AutresCheminée
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière1 680 €/an

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