Maison individuelle de 106m² à Challans
Vendu
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Les points forts :
Amoureux de la verdure, le terrain joliment arboré plein sud et sans vis a vis fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Cette maison est composée au rez-de-chaussée comme suit: une entrée, un double salon/séjour traversant avec cheminée, une véranda en dur de 40m² plein sud, trois chambres (avec une possibilité de quatre) dont deux avec placards, une salle de bain, une cuisine neuve aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. A l'étage vous trouverez une quatrième chambre et une salle de jeux mansardée pour une surface totale d'environ 33m². Les plus: Surface au sol totale de 170m² environ, équipée de la fibre, panneaux solaires (+1200€/an), beaux volumes, calme, sans vis à vis, un terrain attenant de 300m² environ pouvant être aménagée en coin détente avec piscine ou potager. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1542m². Des travaux sont à prévoir. Venez découvrir cette maison en prenant rendez-vous directement avec Johan Saive – Négociateur Immobilier à l’agence Duret au 07.76.15.56.88 | Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3020.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Vendu
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