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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Annabelle JAUNET
Négociateur Annabelle JAUNET
02 52 09 72 80



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Maison L'Herbergement 325 m²
549 000 €
549 000 €
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Montaigu-Vendée, proche Boufféré, à 25 minutes de Nantes et de La-Roche-sur-Yon, en village, à 5 minutes de deux gares, venez découvrir cette longère en excellent état et au charme irrésistible, offrant 325 m² habitables, sur 8000 m² de prairies, répartis de la manière suivante:

Le logement principal en pierres comprend: un hall d'entrée avec pierres apparentes, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets, un séjour avec cheminée, 5 chambres, une mezzanine, 3 sde et une lingerie/chaufferie (chaudière au fioul (eau + chauffage) avec complément poêle à pellets). Précision: au RDC, les deux chambres ont un accès indépendant et peuvent être louées en chambres d'hôtes, avec kichenette et salle d'eau. L'espace extérieur s'ouvre sur une magnifique piscine de 10 m par 5,50 m, avec clôture pour sécuriser l'ensemble.

A l'arrière de la longère, maison de 78 m² accessible par deux entrées/chemins différent(e)s. Ce plain pied comprend un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Possibilité là aussi, de développer une activité de location saisonnière.

Le terrain de 8000 m², arboré, joliment fleuri et avec dépendances, offre également la possibilité d'organiser des évènements ( séminaires, mariages et fêtes) à l'ombre de grands chênes. Découvrez ce bien rare sur le marché avec Annabelle JAUNET, Agence Duret Montaigu.
Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 150 €. Classe énergie D, Classe climat C. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM11506
VilleL'Herbergement 85260
Charges333 € /mois
Surface325.00
Séjour50
Superficie du terrain80 a 88 ca
Pièces10
Chambres7
Niveaux2
Salle d'eau5
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageElectrique
Fioul
Granulés
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
ToitureTuiles
PiscineOui
Taxe foncière600 €/an

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