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Nicolas PASCO
Négociateur Nicolas PASCO
02 52 09 72 79



Biens similaires :
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Maison mitoyenne 2 côtés Clisson 207 m²
457 600 €
457 600 €
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A 5 minutes de CLISSON, centre bourg de GETIGNE !

Bien RARE sur le secteur :

L'agence Duret vous propose à l'achat un ensemble immobilier comprenant une maison d'une surface de 161m² et un T2.
La maison comprend un hall, une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une véranda, un dégagement, WC, chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, une grande mezzanine avec cheminée faisant office de salon, un dégagement, 3 belles chambres dont une avec une salle de bains, salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une salle de jeux et buanderie. Le tout sur une parcelle paysagée de 749m².
En annexes un grand bâtiment d'environ 150m². Idéal pour y installer son activité ou pour du stockage.
De plus, attenant à la maison, un T2 d'une surface de 46m² avec un rendement locatif d'environ 7500€ à l'année.

A découvrir avec Nicolas Pasco - NP

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM11900
VilleClisson 44190
Charges /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface207.00
Superficie du terrain07 a 49 ca
Pièces7
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn bon état
VueAucune
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
Stationnement ext.2
IsolationLaine de roche projetée
ToitureTuiles
Taxe foncière1 321 €/an

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