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Inès POUVREAU
Négociateur Inès POUVREAU
02 52 09 72 82



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Maison plain-pied Saint-Georges-de-Pointindoux 89.75 m²
168 400 €
168 400 €
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L'AGENCE DURET DE LA ROCHE SUR YON vous propose en exclusivité une maison de plain-pied à RENOVER d'environ 89m² dans le bourg de SAINT GEORGES DE POINTINDOUX.

Cette maison ancienne comporte une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant sur deux terrasses pour profiter d'expositions différentes, une buanderie, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec une vasque et wc.

A l'extérieur : un joli jardin arboré sans vis-à-vis qui dispose d'une dépendance et d'un garage.

Le tout sur un terrain de 490 m² environ.

A prévoir quelques travaux de rafraichissement.

Les plus : isolation des combles et tuiles de 2014, cheminée insert, jardin clos, volets électriques, ouvertures doubles vitrages, tout à l'égout.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Inès POUVREAU au 07.85.20.27.30

IP
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
RéférenceVM3320
VilleSaint-Georges-de-Pointindoux 85150
Charges /mois
TypePlain-pied
Surface89.75
Séjour23
Superficie du terrain04 a 91 ca
Terrasse12
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1900
État généralA rafraîchir
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
Isolationlaine de verre 2014
Toituretuiles 2014
AutresCheminée
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière250 €/an

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