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Laura SOL
Négociateur Laura SOL
02 52 09 72 82



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Maison traditionnelle Nieul-le-Dolent 104 m²
219 900 €
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Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

En exclusivité, sur la commune de Nieul le Dolent - proche école et bourg.

Maison sur sous-sol d'env.104 m2 comprenant :
Grande pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte à aménager, 2 chambres sur parquet de 12 et 13 m2, salle d'eau et WC.
Au sous-sol : 2 autres chambres isolées et chauffées, garage de 30 m², atelier et cave.

Sur une belle parcelle de 1226 m2 , jardin arboré avec vue dégagée sur la campagne, vous trouverez également une grande dépendance.

Les plus : ravalement et isolation des combles de 2016, ouvertures doubles vitrages étage et sous-sol, forage, possibilité de diviser le terrain ...

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LAS
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2170.00 et 2990.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
Vendu
RéférenceVM11466
VilleNieul-le-Dolent 85430
Charges /mois
TypeTraditionnelle
Surface104.00
Séjour45
Superficie du terrain12 a 26 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1973   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationmurs : brique 70 mm, plafond : laine projetée 2016
Toituretuiles
AutresVolets électriques
PiscineNon
Taxe foncière450 €/an

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