MAISON T2 - A LOUER - RESIDENCE DE SERVICES SECURISEE - LA ROCHE SUR YON

La Roche-sur-Yon 85000
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Maison individuelle à louer, 2 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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  • Surface : 41.42 m²
  • Pièces : 2
  • Construction : 2025
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

A LOUER – Appartements meublés T2 à La Roche-sur-Yon, au cœur de la nature.

Découvrez La Vrignaie, un hameau résidentiel unique à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, niché dans un environnement verdoyant et paisible, à 30 minutes de l’océan.
Le logement T2 de  41m² dispose :

- d'une terrasse privative de 15 m²
- d'une salle d’eau PMR, accessible en fauteuil roulant
- d'une cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café expresso)
- de tout le mobilier et les équipements nécessaires à une location meublée
- d'un jardin individuel clôturé
 
Des espaces collectifs conviviaux et sécurisés :
– Parking privé
– Salle commune de 120 m² (bibliothèque, TV, cuisine)
– Terrasse avec mobilier, terrain de boules
– Laverie équipée
– Potager partagé
 
Une immersion en pleine nature
Le domaine préserve une zone humide classée avec daims, ruches, mare naturelle et chênes centenaires… Un cadre de vie unique où bien-être rime avec tranquillité.
 
Localisation idéale :
– À 5 min du centre-ville de La Roche-sur-Yon
– À 30 min des plages
– Transports en commun à proximité
 
Disponibilité immédiate – contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !

EM
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. 

1 125 € /mois HC
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
  • Séjour : 25 m²
  • Surface terrasse : 14 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 2025
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement : Entièrement meublé
  • Stationnement extérieur : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence : LM20348
  • Surface : 41.42 m²
  • Pièces : 2
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Salon-séjour avec cuisine
    24.89 m²
  • Chambre
    11.18 m²
  • Salle d'eau avec toilettes
    5.35 m²

Informations complémentaires

Loyer de base 1125.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 125 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emeline MUZARD

Négociatrice location

02 52 09 72 82
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Location
Maison
La Roche-sur-Yon 85000
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