MAISON T4 A LOUER - MONTAIGU
Montaigu-Vendée 85600
+ de photos
- Surface81.66 m²
- Pièces4
- Construction1948
- Chambres3
Descriptif du bien
🏡 À louer – Superbe maison T4 au cœur de Montaigu
Idéalement située en plein centre-ville de Montaigu, cette très belle maison T4 entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie confortable, moderne et recherché.
Elle se compose de :
📍 Localisation : plein centre-ville de Montaigu
🚆 Accès : gare à seulement 5 minutes à pied
📅 Disponibilité : à partir du 06/02/2026
Nos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
BR
Idéalement située en plein centre-ville de Montaigu, cette très belle maison T4 entièrement rénovée en 2026 offre un cadre de vie confortable, moderne et recherché.
Elle se compose de :
- 3 chambres, chacune équipée de son dressing,
- une spacieuse pièce de vie de 29,77 m², lumineuse et conviviale,
- un espace extérieur (terrain) d’environ 60 m².
📍 Localisation : plein centre-ville de Montaigu
🚆 Accès : gare à seulement 5 minutes à pied
📅 Disponibilité : à partir du 06/02/2026
Nos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
📞 N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
BR
796 € /mois CC
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Surface au sol : 88 m²
- Séjour : 19 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1948
- Cuisine : Partiellement équipée
- Ameublement : Non meublé
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Montaigu-Vendée 85600
- Référence : LM22388
- Surface : 81.66 m²
- Pièces : 4
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Séjour18.61 m²
- Cuisine 10.79 m²
- Buanderie5.85 m²
- toiletttes1.16 m²
- Palier6.24 m²
- Salle d'eau 5.24 m²
- Chambre 111.18 m²
- Chambre 213.07 m²
- Chambre 3 9.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 653,28 € TTC à la charge du locataire comprenant 244,98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 766.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 766 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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