OFFRE EN COURS SUR CE Duplex 42m² aux Sables d'Olonne

Les Sables-d'Olonne 85100
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Studio à vendre, 1 pièce - Les Sables-d'Olonne 85100
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  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 1
  • Construction : 1972
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

  • Proximité toutes commodités
  • A 10 min à pied de la plage
  • Accès direct voie publique

En centre-ville à 10min à pied de la grande plage, duplex partiellement meublé et remit à neuf de 42m²

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Ce duplex vous offre sous une belle hauteur sous plafond de 3.80m une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 26 m², une salle d'eau avec WC d'environ 5 m², une mezzanine de 12.59 m². Superficie selon la loi "Carrez" du 18.12.1996 de 29,28m² et d'une hauteur inférieure à 1m80 de 12,59m².

Porte d'entrée en rdc en accès direct sur la voie publique, chauffage électrique, appartement éligible fibre optique, ouverture en pvc, double vitrage et volets électriques.

Lot numéro 5 représentant soixante dix-neuf / millièmes (79/1000èmes) des parties communes générales d'une copropriété comprenant onze (11) lots, quatre à usage de stationnement, un à usage de local commercial ou professionnel, six à usage de logement. Charges annuelles 210€.
Pas de procédure en cours

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

MAR.

164 000
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 26 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : RDC
  • Construction : 1972
  • Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
  • Ameublement : Partiellement meublé
  • Exposition : Sud-Est
  • Étages : 1
  • Localisation : Les Sables-d'Olonne 85100
  • Référence : VA5017
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 42 m²
  • Pièces : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • pièce de vie
    26.30 m²
  • Salle d'eau
    4.93 m²
  • Mezzanine
    10.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 512 €. Date de réalisation du DPE : 19/12/2019.

Stéphanie KUREK

Gérante

02 52 09 72 78
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