Appartement à vendre, 3 pièces - Le Pallet 44330

Le Pallet 44330
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  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1850
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. "

LE PALLET (BOURG), APPARTEMENT T3 91 m², 2 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU.

! Accès à pied aux commerces, commodités, écoles, et gare ( ligne Le Pallet - Nantes en 18 min) !

Venez visiter ce charmant appartement en rdc située dans un ensemble de 6 logements en cœur de bourg sur la commune du Pallet, d'environ 91 m²  habitable avec extérieur et place de parking.

Celui-ci comprend Salon, Salle à manger, Cuisine (Aménagée et équipée), 2 chambres (12 et 15 m2), chaque chambre avec un point d'eau, et 2nd Wc.  

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.

MAA

183 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 91 m²
  • Séjour : 32 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Construction : 1850
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Localisation : Le Pallet 44330
  • Référence : VA4862
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 3
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Salon
    31.74 m²
  • Salle à Manger
    17.67 m²
  • Cuisine
    10.57 m²
  • Chambre 1
    15.18 m²
  • Salle d'eau et wc
    2.57 m²
  • Chambre 2 avec salle d'eau et wc
    12.16 m²
  • Wc
    1.78 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dominique BIROT

Commercial

02 52 09 72 79
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