Appartement 3 pièces 79.59 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
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  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 2010
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

L'AGENCE DURET DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose,  un appartement T3 de  79.59 m², spacieux, à 10 min en vélo de la plage et du centre-ville grâce à sa proximité immédiate des pistes cyclables.

Situé au 1er étage d'une résidence calme,
 il dispose d'une grande pièce de vie de 38.40 m² et d'une cuisine indépendante ; le tout donnant sur une terrasse,
2 chambres avec placards,
Une salle d'eau et d'un wc indépendant,
Une cave avec un accès de plain-pied,
Ainsi que d'une place de parking.

Copropriété de 92 lots, charges prévisionnelles annuelles 1200 €/an, aucune procédure en cours.

Pour un prix de vente de 246 000 €. Honoraires exclusivement pris en charge par le vendeur.

N'hésitez pas à consulter Léa GUILLEMER au 06.17.03.75.80 ou [email protected]

 Visite virtuelle sur demande.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 38 m²
  • Surface terrasse : 7 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 1
  • Construction : 2010
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement extérieur : 1
  • Étages : 2
  • Localisation : Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800
  • Référence : VA5079
  • Ascenseur : Non
  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    38.40 m²
  • Cuisine
    6.38 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12.91 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.46 m²
  • Dégagement
    3.27 m²
  • Salle d'eau
    4.94 m²
  • Wc indépendant
    1.23 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 1010 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Léa GUILLEMER

Négociatrice vente

02 21 67 50 25
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