LA ROCHE SUR YON - PENTAGONE

La Roche-sur-Yon 85000
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Appartement à vendre, 4 pièces - La Roche-sur-Yon 85000
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  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1960
  • Chambres : 2

Descriptif du bien

LA ROCHE SUR YON - PENTAGONE.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Idéalement placé dans une résidence avec gardien, cet appartement 4 pièces de 80 m² se compose d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie exposée sud de 29 m² donnant sur un balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une de 17 m² avec placards, une salle d'eau et un WC.

La vente comprend aussi une cave en sous-sol.

Les plus de cet appartement: Emplacement numéro 1, beaux volumes de vie, beaucoup de rangements.

SAG

128 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : Bois/Simple vitrage
  • Séjour : 29 m²
  • Surface balcon : 10 m²
  • Chambres : 2
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Étage : 4
  • Construction : 1960
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition : Nord-Sud
  • Étages : 7
  • Localisation : La Roche-sur-Yon 85000
  • Référence : VA5332
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 80 m²
  • Pièces : 4
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Entrée et dégagement
    11 m²
  • Pièce de vie
    28,81 m²
  • Cuisine
    6,74 m²
  • Wc
    1,1 m²
  • Salle d'eau
    4,78 m²
  • Chambre 1 avec placards
    17,4 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Dégagement
    1,39 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 et 2047 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sandra GARCÉ

Négociatrice

Vendée (85)

02 52 09 72 82
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