T4 - Lumineux et calme
Nantes 44000
Vendu
- Surface92.27 m²
- Pièces4
- Construction1980
- Chambres3
Descriptif du bien
- Terrasse - Box + stationnement - Séjour oriénté sud
Nantes centre - Bords de l'Erdre -Au calme de son impasse , dans résidence agréable et environnement verdoyant, lumineux type 4 avec cuisine aménagée et équipée, salon-séjour orienté sud donnant sur une terrasse de 27m2.
Un box, une place de stationnement sécurisée et une grande cave complètent ce bien à proximité immédiate des bords de l'Erdre.
A visiter rapidement avec l'équipe de l'agence DURET immobilier à Nantes
CAC
353 500 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour : 36 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1980
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Nantes 44000
- Référence : VA4956
- Ascenseur : Oui
- Surface : 92.27 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Piscine : Non
Détail des pièces
- Entrée dégagement13,40 m²
- cuisine8,58 m²
- arriére-cuisine2,40 m²
- Salon donnant sur terrasse23,65 m²
- Salle à manger donnant sur terrasse11,99 m²
- Chambre 19,94 m²
- Chambre 2 + Placard11,12 m²
- salle de bain - douche +baignoire9,76 m²
- WC1,37 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 195 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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