
IMMEUBLE DE RAPPORT





- Surface : 139 m²
- Terrain : 182 m²
Descriptif du bien
- Plein coeur de ville
- Rue entrante
- Vendu entierement vide
- Potentiel locatif
EXCLUSIVITÉ DURET
A VENDRE - CHALLANS HYPER CENTRE
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier d'environ 139 m² idéalement situé au cœur de Challans, offrant une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou commerçants.
Caractéristiques de l'ensemble:
Rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Chaque local dispose de vitrines sur rue, parfaites pour attirer l'œil des passants et optimiser votre activité commerciale.
1er étage: 2 appartements de type F2 (environ 27m²) à rénover. Ces logements offrent une source de revenus locatifs stable.
Points forts:
- Emplacement stratégique dans une zone dynamique de Challans, proche de toutes commodités et parking public à proximité.
- Investissement sûr dans une ville en plein essor économique et démographique.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
JOS
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Fioul/Collectif
- Stationnement intérieur : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Parking : Parking commun
- Localisation : Challans 85300
- Référence : VI147
- Surface : 139 m²
- Terrain : 182 m²


Détail des pièces
- Magasin 140 m²
- Magasin 240 m²
- Appartement 1 27 m²
- Appartement 227 m²
- Dégagement5 m²
- Parties communes70 m²
Informations complémentaires

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