A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 CELLULES D'ACTIVITES
Beauvoir-sur-Mer 85230
Nouveauté
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- Surface1 200 m²
Descriptif du bien
- GRANDE SURFACE FONCIERE
- BIEN RARE
À Vendre : Ensemble immobilier à Beauvoir Sur Mer (85230)
Opportunité rare pour les investisseurs !
Situé sur un axe stratégique très fréquenté entre Challans et Noirmoutier, cet ensemble immobilier de 3 cellules d'activité offre une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Caractéristiques du bien :
Emplacement privilégié :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare pour les investisseurs !
Situé sur un axe stratégique très fréquenté entre Challans et Noirmoutier, cet ensemble immobilier de 3 cellules d'activité offre une opportunité exceptionnelle pour toute activité commerciale ou professionnelle.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 1 200 m².
- Locataires en place : Environ 600 m² sont déjà loués, générant un loyer annuel de 30 000€ HT, bail commercial (10 ans) au 1er avril 2025 (dont 6 ans ferme)
- Locaux disponibles : 2 cellules de 300 m² de surface disponible pour de nouveaux locataires, avec un potentiel de loyer annuel estimé à 30 000€ HT.
Emplacement privilégié :
- Sur l'axe pénétrant Challans - Noirmoutier.
- Excellente accessibilité, parfait pour attirer de nouveaux locataires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
636 000 €HT
Caractéristiques techniques
- Parking : Parking commun
- Localisation : Beauvoir-sur-Mer 85230
- Référence : VP2498
- Ascenseur : Non
- Surface : 1 200 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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