A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE
Le Perrier 85300
Exclusivité
- Surface488 m²
Descriptif du bien
- EXCLUSIVITE
- PRODUIT D'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT
EXCLUSIVITÉ – LOCAL D'ACTIVITÉ LOUÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR
À vendre en exclusivité, sur la commune du Perrier (85300), un local d'activité d'une surface d'environ 488 m², idéalement situé sur l'axe très fréquenté de la route de Saint-Jean-de-Monts, offrant une excellente visibilité.
Le bien est actuellement loué à un professionnel exerçant une activité de garage automobile, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les atouts du bien :
Idéal pour un premier investissement en immobilier d'entreprise !
Dossier complet, informations sur le bail et conditions de vente disponibles sur demande.
À vendre en exclusivité, sur la commune du Perrier (85300), un local d'activité d'une surface d'environ 488 m², idéalement situé sur l'axe très fréquenté de la route de Saint-Jean-de-Monts, offrant une excellente visibilité.
Le bien est actuellement loué à un professionnel exerçant une activité de garage automobile, garantissant un revenu locatif immédiat.
Les atouts du bien :
- Surface d'environ 488 m²
- Emplacement stratégique sur un axe à fort passage
- Locataire en place
- Bail commercial en cours
- Loyer annuel : 12 000 € HT
- Rentabilité attractive d'environ 6,5 %
Idéal pour un premier investissement en immobilier d'entreprise !
Dossier complet, informations sur le bail et conditions de vente disponibles sur demande.
167 400 €
Caractéristiques techniques
- Localisation : Le Perrier 85300
- Référence : VP3180
- Ascenseur : Non
- Surface : 488 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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