Maison à vendre, 5 pièces - La Bernardière 85610
- Surface : 88.58 m²
- Pièces : 5
- Construction : 1980
- Terrain : 08 a 30 ca
- Chambres : 3
Descriptif du bien
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LA BERNARDIERE - BOURG - EXCLUSIVITÉ
Maison fonctionnelle et lumineuse sur sous-sol
Située sur la commune de La Bernardière, cette maison de 88 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès de plain-pied par la façade avant et une belle luminosité traversante est-ouest.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout agrémenté d’un poêle à bois. L’espace nuit, bien distinct, dessert trois chambres, dont une spacieuse avec de nombreux placards, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, alliant fonctionnalité et modernité.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec un grand garage de 45 m², une buanderie chauffée, une cave et une pièce isolée et chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins.
Côté extérieur, la terrasse accessible depuis la pièce de vie bénéficie d’un préau et d’un espace atelier d’environ 10 m². Un carport adapté pour un camping-car vient parfaire l’ensemble.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d’amélioration : installation de la géothermie, changement des ouvertures, rénovation du carrelage de la pièce de vie, réfection de la couverture et de l’isolation des combles, mise à jour du panneau électrique ainsi que l’installation de nouveaux portails. Autant d’atouts qui en font un bien très économique et performant sur le plan énergétique.
Un bien entretenu et optimisé pour un confort durable, à découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à contacter Corentin Bégasse de l'agence DURET Clisson pour convenir d'un rendez-vous.
COB
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Géothermie/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1980
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur : 3
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Bernardière 85610
- Référence : VM18820
- Surface : 88.58 m²
- Terrain : 08 a 30 ca
- Pièces : 5
Détail des pièces
- Pièce de vie : carrelage toile de verre peinte lambrie /-/ meuble bas et haut poêle à bois42.69 m²
- Dégagement : carrelage peinture placard5.94 m²
- Wc :1.1 m²
- Chambre 1 (find gauche) :12.03 m²
- Salle d’eau :4.62 m²
- Chambre 2 (fond droite) : parquet flottant avec dressing9.4 m²
- Chambre 3 (premiere droite) : parquet toile de verre peinte9.08 m²
Informations complémentaires
AC ADC 4401 2022 000 003 199
Corentin BEGASSE
Commercial
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