Maison traditionnelle - Campagne
Chauché 85140
Idéal 1er achat
+ de photos
- Surface118 m²
- Pièces6
- Construction1985
- Terrain1 415 m²
- Chambres4
Descriptif du bien
- Agencement
- 4 chambres
- Cadre de vie verdoyant
- Sous-sol fonctionnel
Charmante maison traditionnelle – Environnement calme et verdoyant
À seulement quelques pas de Saint-André-de-Goule-d'Oie, sur la commune de Chauché, venez découvrir cette agréable maison située au cœur d’un petit village plein de charme, mettant en valeur de belles rénovations en pierre et une remarquable porte cochère classée, véritable signature du lieu.
Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d’environ 118 m² et propose une vie de plain-pied confortable comprenant :
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 400 m², soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités :
À seulement quelques pas de Saint-André-de-Goule-d'Oie, sur la commune de Chauché, venez découvrir cette agréable maison située au cœur d’un petit village plein de charme, mettant en valeur de belles rénovations en pierre et une remarquable porte cochère classée, véritable signature du lieu.
Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, offre une surface habitable d’environ 118 m² et propose une vie de plain-pied confortable comprenant :
- Trois chambres
- Un salon lumineux
- Une cuisine indépendante
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 1 400 m², soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités :
- Grand garage
- Une chambre supplémentaire
- Lingerie
- Débarras
- Cave
- Environnement calme et verdoyant 🌿
- Belle surface habitable et fonctionnelle
- Sous-sol spacieux et polyvalent
- Maison régulièrement entretenue, aucun gros travaux à prévoir
- Cadre de vie charmant avec cachet de la pierre
225 500 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 29 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1985
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Chauché 85140
- Référence : VM22798
- Surface : 118 m²
- Terrain : 1 415 m²
- Pièces : 6
Détail des pièces
- Salon sejour29.18 m²
- Cuisine11.37 m²
- Rangement0.95 m²
- Dégagement6,76 m²
- Wc1.28 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 29.01 m²
- Chambre 311.04 m²
- Salle d'eau avec SS4.99 m²
- Chambre 410,42 m²
- Veranda19,93 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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