Maison à vendre, 6 pièces - Clisson 44190

Clisson 44190
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  • Surface125.94 m²
  • Pièces6
  • Construction2023
  • Terrain02 a 93 ca
  • Chambres4

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

GÉTIGNÉ - Exclusivité - Lotissement - 4 Chambres avec vie de plain pied

Nous vous proposons cette maison de qualité, construite en 2023.
Avec une surface habitable de 125 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne.
 
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'à l'accès au garage.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC, et une salle de bain avec douche.

Le terrain de 293 m², idéalement exposé à l'ouest, bénéficie d'un environnement légèrement boisé à l'arrière, parfait pour profiter de moments en extérieur.

COBE

299 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 34 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2023
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Exposition : Sud-Est
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VM17359
  • Surface : 125.94 m²
  • Terrain : 02 a 93 ca
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Détail des pièces

  • Pièce de vie : carrelage peinture
    34.84 m²
  • Cuisine : carrelage peinture /-/ meuble bas /-/ hotte plaque induction micro onde four LV
    8.29 m²
  • Dégagement : u idem
    3.14 m²
  • Chambre 1 :
    9.96 m²
  • Salle d’eau parentale :
    1.52 m²
  • Wc :
    1.19 m²
  • Palier :
    2.93 m²
  • Chambre 2 (premiere gauche) :
    21.40 m²
  • Chambre 3 :
    17.94 m²
  • Chambre 4 :
    13.71 m²
  • Wc :
    1.30 m²
  • Salle de bains :
    9.72 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 357.00 et 483.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 4401 2022 000 003 199

Corentin BEGASSE

Négociateur vente

06 14 73 21 29
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