Montaigu-Vendée, Saint-Georges, en village, corps de ferme de 120 m² hab avec trois dépendances en pierres, sur 1882 m² terrain

Montaigu-Vendée 85600
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Maison à vendre, 6 pièces - Montaigu-Vendée 85600
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  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 6
  • Construction : 1800
  • Terrain : 18 a 82 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Montaigu-Vendée, sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, en village, au calme, beau corps de ferme comprenant:

-une maison avec, au rez-de-chaussée, un plateau de 120 m² habitables, à rafraîchir, et à l'étage, la même surface, à rénover.

La bâtisse centrale est complétée par trois dépendances en pierres (72m², 85m² et 76m²).

Pour plus de précision:

La maison d'habitation comprend: séjour avec cheminée (18m²) ouvert sur la cuisine aménagée; salon de 17 m² avec doubles ouvertures, dégagement, 3 chambres (14m², 12,58m², 12,60m²), lingerie, salle d'eau, WC. Au dessus, dans le grenier, grand plateau de 120 m² à aménager avec belle hauteur sous charpente traditionnelle.
Travaux réalisés sur la maison: ouvertures PVC double vitrage, toiture refaite en 2012, chaudière gaz (citerne) en 2013 et tout à l'égout en 2015.

Côté dépendances: une grange 76 m² pouvant servir de garage par exemple, avec taie à cochon et une grange de 85 m² environ.

A l'extérieur, 1882 m² de terrain avec vue sur la Maine!
PEH

239 400
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1800
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Montaigu-Vendée 85600
  • Référence : VM8570
  • Surface : 120 m²
  • Terrain : 18 a 82 ca
  • Pièces : 6

Détail des pièces

  • cuisine A/E
    12,36 m²
  • séjour avec cheminée insert
    18 m²
  • salon
    17,55 m²
  • Ch1
    13,9 m²
  • Ch2
    12,58 m²
  • CH3
    12,6 m²
  • dgmt
    5,52 m²
  • Sde
    4,17 m²
  • Dgmt
    9,78 m²
  • WC
    1,58 m²
  • Lingerie avec évier et chaudière
  • Grenier
    135 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 20 et 0.2 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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