Maison à vendre, 6 pièces - Treize-Septiers 85600
Treize-Septiers 85600
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- Surface131.67 m²
- Pièces6
- Construction1900
- Chambres4
Descriptif du bien
Maison de bourg – Spécial investisseurs – Fort potentiel locatif
Située en plein cœur de Treize-Septiers, cette maison offre une opportunité idéale pour un projet d’investissement, que ce soit en déficit foncier et/ou en colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour avec cuisine, ainsi qu’une lingerie, une salle d’eau et un WC, offrant une base fonctionnelle et facilement optimisable.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bain, un agencement parfaitement adapté à la colocation.
Les atouts techniques :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
GEG
Située en plein cœur de Treize-Septiers, cette maison offre une opportunité idéale pour un projet d’investissement, que ce soit en déficit foncier et/ou en colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un salon-séjour avec cuisine, ainsi qu’une lingerie, une salle d’eau et un WC, offrant une base fonctionnelle et facilement optimisable.
À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bain, un agencement parfaitement adapté à la colocation.
Les atouts techniques :
- Gros œuvre très sain
- Chaudière changée il y a une dizaine d’années
- Emplacement central, proche des commodités
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
GEG
107 400 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud
- Localisation : Treize-Septiers 85600
- Référence : VM18451
- Surface : 131.67 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Détail des pièces
- Séjour enduit carr19,25 m²
- Cuisine tout reste10,33 m²
- Salon cheminée ouverte fermée mais pas condamné17,63 m²
- Lingerie5,82 m²
- Salle d’eau ss wc 1 vasque vmc3,01 m²
- Hall6,25 m²
- 1 m²
- Wc moquette tapp1,55 m²
- Ch 1 placard DV bois10,69 m²
- Salle de bain SV6,16 m²
- Ch2 fuite biblio14,01 m²
- Ch3 DV pvc11,14 m²
- Ch4 Dv pvc19,41 m²
- Degt accès comble6,4 m²
- Placard1,42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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