Maison ancienne à vendre, 1 pièce - Clisson 44190

Clisson 44190
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  • Surface : 22.02 m²
  • Pièces : 1
  • Terrain : 79 ca
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CLISSON CENTRE

Idéal première achat ou investisseur sous réserve de travaux d'isolation par l'interieur pour continer la mise en location après le 1er janvier 2028.

Studio/T1 bis d'environ 22m² comprenant pièce de vie avec kitchennet, chambre délimité par une cloison à semi hauteur, salle d'eau indépendante refaite avec WC.

Cave sous le logement pour une surface de 20m².



COBE


86 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/De ville
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 12 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Niveaux (RDC inclus) : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Clisson 44190
  • Référence : VM14240
  • Surface : 22.02 m²
  • Terrain : 79 ca
  • Pièces : 1
  • Piscine : Non

Détail des pièces

  • Piece de vie : carrelage toile de verre peinte : meuble bas - hotte plaque
    12.07 m²
  • Chambre : carrelage toile de verre peinte
    7.11 m²
  • Salle d’eau + wc : carrelage faïence douche wc meuble vasque
    2.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Corentin BEGASSE

Commercial

02 52 09 72 81
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