Maison de charme
Montaigu-Vendée 85600
Coup de cœur
+ de photos
- Surface50 m²
- Pièces2
- Construction1949
- Terrain215 m²
- Chambres1
Descriptif du bien
- Bien atypique chargé d’histoire
- Vue dégagée et exceptionnelle
- Hyper centre, proche de toutes commodités
Bien atypique en pierre – 50 m² – Hyper centre de Montaigu
Laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de charme, niché au cœur de Montaigu, offrant une atmosphère authentique et bucolique.
D’une surface d’environ 50 m², cette maison en pierre se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à une terrasse et un jardinet intimiste agrémenté de son olivier. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la digue de Montaigu, un cadre unique au quotidien.
Côté nuit, une suite confortable avec coin douche et toilettes vous attend. Particularité exceptionnelle : la chambre intègre une façade rocheuse naturelle, la maison étant édifiée à flanc des remparts de l’ancien château de Montaigu — un cachet historique incomparable.
Une lingerie fonctionnelle complète l’ensemble.
À l’arrière, une seconde terrasse avec cabanon offre un espace pratique pouvant être aménagé pour le stationnement d’un véhicule ou d’une moto (prévoir l’installation d’une rampe d’accès).
Les + :
À découvrir sans tarder !
PEH
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
Laissez-vous séduire par ce bien rare et plein de charme, niché au cœur de Montaigu, offrant une atmosphère authentique et bucolique.
D’une surface d’environ 50 m², cette maison en pierre se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un accès direct à une terrasse et un jardinet intimiste agrémenté de son olivier. Vous profiterez d’une vue imprenable sur la digue de Montaigu, un cadre unique au quotidien.
Côté nuit, une suite confortable avec coin douche et toilettes vous attend. Particularité exceptionnelle : la chambre intègre une façade rocheuse naturelle, la maison étant édifiée à flanc des remparts de l’ancien château de Montaigu — un cachet historique incomparable.
Une lingerie fonctionnelle complète l’ensemble.
À l’arrière, une seconde terrasse avec cabanon offre un espace pratique pouvant être aménagé pour le stationnement d’un véhicule ou d’une moto (prévoir l’installation d’une rampe d’accès).
Les + :
- Bien atypique chargé d’histoire
- Vue dégagée et exceptionnelle
- Extérieurs agréables avec jardinet et olivier
- Potentiel de stationnement privatif
- Hyper centre, proche de toutes commodités
- Ambiance chaleureuse et unique
À découvrir sans tarder !
PEH
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
168 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface terrasse : 10 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1949
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Montaigu-Vendée 85600
- Référence : VM21646
- Surface : 50 m²
- Terrain : 215 m²
- Pièces : 2
Détail des pièces
- Salon22,72 m²
- Suite 26,72 m²
- Toilettes1,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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