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L'Herbergement 85260
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - L'Herbergement 85260
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - L'Herbergement 85260
Exclusivité
Maison ancienne à vendre, 3 pièces - L'Herbergement 85260
  • Surface : 47 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1900
  • Terrain : 50 ca
  • Chambres : 1

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

L'Herbergement : Maison de bourg à vendre : Idéale pour investisseurs.

A deux pas de la gare, découvrez cette maison en pierres d'environ 47m².
Au rez-de-chaussée, un espace de vie avec salon et cuisine ouverte vous accueille.
L'étage propose un palier avec wc, un bureau, une salle d'eau et un espace nuit avec placard.
Bonus : un garage d'environ 23m² pour la voiture et du stockage.

Vendu avec locataire en place, rentabilité à 5,5%.
Loyer mensuel de 450€.
Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur.

ANP

96 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Electrique
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Séjour : 24 m²
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1900
  • Cuisine : Aménagée/Américaine
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : L'Herbergement 85260
  • Référence : VM18158
  • Surface : 47 m²
  • Terrain : 50 ca
  • Pièces : 3

Détail des pièces

  • Sal/sej/cui: carr, peinture
    24,49 m²
  • Palier : planch flott, tap, accès combles
    2,60 m²
  • Bureau : planch flott, peinture
    7 m²
  • Sd’eau: carr, douche, 1 vasque, ss
    3,80 m²
  • Ch1: planch flott, placards, peinture
    8 m²
  • Wc: carr, peinture
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anais PINEAU

Négociatrice immobilier

06 27 79 29 77
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