Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Monnières 44690
Monnières 44690
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- Surface60.25 m²
- Pièces3
- Construction1970
- Terrain02 a 90 ca
- Chambres2
Descriptif du bien
"Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption."
EN EXCLUSIVITÉ – MONNIÈRES
Maison rénovée – 2 chambres – Garage – Parcelle de 290 m² aménagée.
Gare du Pallet à 5 min en voiture : Gare du Pallet (Ligne CLISSON-NANTES) Le Pallet/Nantes en 20 min.
Située dans le charmant village de La Hallopière à Monnières, cette charmante maison des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète entre 2021 et 2022 : électricité, plomberie, sols, salle de bain, cuisine SoCoo’c aménagée et équipée, volets solaires, ainsi que l’aménagement extérieur (terrasse et clôtures).
Une maison très bien pensée, offrant une optimisation maximale des espaces : 60 m² habitables (loi Carrez), soit environ 70 m² au sol.
Côté intérieur:
Un jardin clos et paysagé avec terrasse, sur une parcelle de 290 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Localisation:
La maison se situe dans un environnement paisible de Monnières, à 3 minutes des commodités, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
EN EXCLUSIVITÉ – MONNIÈRES
Maison rénovée – 2 chambres – Garage – Parcelle de 290 m² aménagée.
Gare du Pallet à 5 min en voiture : Gare du Pallet (Ligne CLISSON-NANTES) Le Pallet/Nantes en 20 min.
Située dans le charmant village de La Hallopière à Monnières, cette charmante maison des années 70 a bénéficié d’une rénovation complète entre 2021 et 2022 : électricité, plomberie, sols, salle de bain, cuisine SoCoo’c aménagée et équipée, volets solaires, ainsi que l’aménagement extérieur (terrasse et clôtures).
Une maison très bien pensée, offrant une optimisation maximale des espaces : 60 m² habitables (loi Carrez), soit environ 70 m² au sol.
Côté intérieur:
- Pièce de vie lumineuse de 30 m² au rez-de-chaussée
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Salle d’eau contemporaine, WC séparé, espace lingerie
- À l’étage : 2 chambres sous rampants, dégagement et WC
- Garage spacieux de 28 m² avec 4,26 m de hauteur sous plafond
- 2 places de stationnement privatives
- Raccordement au tout-à-l’égout conforme
Un jardin clos et paysagé avec terrasse, sur une parcelle de 290 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Localisation:
La maison se situe dans un environnement paisible de Monnières, à 3 minutes des commodités, écoles et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
219 900 €
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1970
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Monnières 44690
- Référence : VM20649
- Surface : 60.25 m²
- Terrain : 02 a 90 ca
- Pièces : 3
Détail des pièces
- Pièce de vie cuisine 28,97 m²
- Wc 1,05 m²
- Dégagement placard lingerie 7,08 m²
- Sde5,89 m²
- Ch 1 droite 13,38 au sol 8 m²
- Ch 2 gauche au sol 11,67 6,68 m²
- Deg 1,42 m²
- WC1,16 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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