Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-Hilaire-de-Clisson 44190
- Surface : 100.92 m²
- Pièces : 3
- Construction : 1900
- Terrain : 01 ca
- Chambres : 1
Descriptif du bien
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EXCLUSIVITÉ – Maison à réhabiliter avec garage et cour – Entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay
Située au calme d’un village, entre Saint-Hilaire-de-Clisson et Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison en exclusivité offre un beau potentiel de réhabilitation, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
L’ensemble se compose de deux plateaux d’environ 50 m² chacun, à repenser entièrement selon vos envies. La maison dispose également d’une cour d’environ 20 m², parfaite pour créer un petit espace extérieur agréable, ainsi qu’un garage attenant de 30 m², non attenant qui offre de multiples possibilités de rangement ou d'atelier.
Les travaux sont à envisager dans leur globalité : il s’agit ici de repartir d’une coquille brute, avec une réfection à prévoir sur la charpente et la couverture pour la moitié de la toiture. Ce projet conviendra parfaitement à un profil bricoleur ou à des professionnels de la rénovation.
À noter que la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois-aluminium, un vrai plus pour démarrer le projet sur une base déjà qualitative.
Une fois réhabilitée, la maison pourra développer jusqu’à 100 m² habitables selon l’agencement retenu.
Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement calme a la campagne, à proximité de Clisson et des axes vers Nantes ou Montaigu.
COBE
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Séjour : 32 m²
- Surface terrasse : 15 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Cuisine : Nue/Américaine
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Hilaire-de-Clisson 44190
- Référence : VM15738
- Surface : 100.92 m²
- Terrain : 01 ca
- Pièces : 3
Détail des pièces
- Pièce de vie :32.9 m²
- Dégagement :0.86 m²
- Chambre :10.71 m²
- Salle d’eau :4.06 m²
- Wc :1.36 m²
- Grenier :51.03 m²
Informations complémentaires
AC ADC 4401 2022 000 003 199
Corentin BEGASSE
Commercial
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