Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49600

Montrevault-sur-Èvre 49600
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 36 a 17 ca
  • Chambres : 3

Descriptif du bien

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Proche Beaupréau, sur la commune du Fief-Sauvin, en campagne,

En EXCLUSIVITE,

L'Agence DURET vous propose à l'achat cette ferme à rénover comprenant une cuisine, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage : un grenier aménageable.
En annexes : une cave, une chaufferie et un garage.

Des bâtiments agricoles font partis de la vente pour une surface d'environ 650 m².

Le tout sur plus de 3 600 m² de terrain.

A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
NIB

142 900
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface au sol : 100 m²
  • Séjour : 25 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Cuisine : Equipée/Indépendante
  • Exposition : Sud
  • Niveaux : 2
  • Assainissement : Individuel
  • Localisation : Montrevault-sur-Èvre 49600
  • Référence : VM12908
  • Surface : 100 m²
  • Terrain : 36 a 17 ca
  • Pièces : 4

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée équipée carrelage tapisserie
    25,26 m²
  • Chambre carrelage
    15,97 m²
  • Dégagement
    10,50 m²
  • Chambre 2 lino tapisserie
    14,39 m²
  • Chambre 3 lino cheminée plus fonctionnelle
    16,05 m²
  • Lingerie
    9 m²
  • Salle d’eau
    4,05 m²
  • WC
    1,42 m²
  • Dégagement point d’eau
    3,49 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135000.00 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010 et 4140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nicolas BENARD

Commercial

02 52 09 72 79
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